澄迈买房趋势（海南澄迈房价澄迈老城的房子值得购买吗）

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很多人在老城镇购买新房的时候犯了难，到底是应该购买可以马上入住的现房呢，还是购买需要等待交房的期房比较好？那么，澄迈老城买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、澄迈老城期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引买房子者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房地产，这也让很多买房子者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、买澄迈老城镇现房的缺点：现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、海南澄迈老城购买房子屋也是要看买房子时机的，买房子时机选得好的话，购买老城镇房屋也就会非常的划得来，对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的买房者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。

4、澄迈老城现房，是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房，这种房屋已经竣工验收合格，touzi风险降低；“候鸟”可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。。。。澄迈老城镇现房屋价格格基本稳定，不会再有大的变动，买房后即可入住；但是老城镇现房的房屋价格都会比较高，基本不会有优惠；对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。

在澄迈老城购买房子地产之前，建议买房子者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己买房子也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，老城镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

澄迈老城交通距海口20分钟。，景区有金山寺，交通方便，新房房价低，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，澄迈老城人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，澄迈老城水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。

澄迈老城期房优势：

1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的生纸空间。

澄迈老城现房优势：

1、房子真实可见。澄迈老城现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。澄迈老城现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买澄迈老城现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

结语：从澄迈老城优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，澄迈老城都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。澄迈老城现房现房的房屋价格都会比较高，基本不会有优惠,澄迈买房趋势（海南澄迈房价澄迈老城的房子纸得购买吗）供大家参考。。。

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