金湖湾小区房价表，金湖湾花园

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金湖湾小区房价表是一份关于金湖湾小区不同房屋价格的详细列表。该表格列出了该小区内各种户型、不同面积的房屋及其对应的价格，包括单价和总价。这些价格反映了该小区房屋的市场价纸，是购房者了解市场行情、进行购房决策的重要参考依据。通过查看房价表，购房者可以清晰地了解到金湖湾小区房屋的售价情况，从而更好地把握购房时机和选择合适的房源。同时，房价表也是房地产中介或开发商进行营销推广的重要工具。

金湖湾花园

金湖湾花园可能指的是两个不同的地方，一个是位于深圳市罗湖区的一个住宅小区，另一个是位于惠州市惠东县的一个楼盘。以下是这两个地方的详细介绍：

1. 深圳市罗湖区金湖湾花园：

* 地理位置：位于罗湖区洪湖西路，银湖地铁站D口附近。

* 物业类型：住宅小区。

* 周边环境：靠近洪湖公园、荔枝公园，环境优美，居住氛围浓厚。

2. 惠州市惠东县金湖湾花园：

* 开发商：惠州市惠东县金田房地产有限公司。

* 建筑面积：约10万㎡。

* 户型面积：主打户型为135㎡-160㎡的三居和四居。

* 周边设施：靠近惠东县实验小学、惠东县第一中学，距离惠东县人民医院、惠东县妇幼保健院等医疗设施也较近。

此外，惠东县还有另一个名为“金湖湾”的楼盘，位于惠东县平山街道黄排社区，占地面积约为4000平方米，建筑面积约为13000平方米，容积率为3.28，绿化率为30%，总户数为96户。

请注意，以上信息可能随时间发生变化，请以官方发布的信息为准。如果您对某个具体的金湖湾花园感兴趣，建议直接联系相关的房地产开发商或当地房产中介以获取醉新和醉准确的信息。

金湖湾小区房价表

以下是金湖湾小区的部分房价信息，仅供参考。请注意，这些价格可能会随着市场变化而波动。

1. 金湖湾小区二手房价格：

- 2024年2月均价：12539元/m²

- 2024年1月均价：12687元/m²

- 2023年12月均价：12579元/m²

- 2023年11月均价：12662元/m²

- 2023年10月均价：12779元/m²

2. 金湖湾小区新房价格：

- 2024年1月均价：13500元/m²

- 2023年12月均价：13600元/m²

此外，金湖湾小区的房价还受到以下因素的影响：

1. 楼层和朝向：一般来说，中高层、高层住宅的均价会高于多层住宅。朝南、朝北的房源采光和通风效果较好，价格也会相应较高。

2. 装修情况：精装修房源的价格通常会高于毛坯房。装修档次、材料品牌等因素也会对价格产生影响。

3. 市场供需关系：当市场上该区域的房源供不应求时，房价可能会上涨；反之，则可能下跌。

4. 政策因素：政府的房地产政策会影响房价走势。例如XG、限售等政策的实施，可能会导致房价波动。

如需获取更多详细信息，建议直接咨询当地的房产中介或开发商。同时，在做出购房决策时，请务必综合考虑自身经济状况、购房需求和市场风险等因素。

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