最近澄迈房价下跌了吗？海湾雨林在售三期房源，均价1.2-1.4万/㎡

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一、醉近澄迈房价下跌了吗

澄迈这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在澄迈买房子地产。虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但澄迈由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，澄迈房价。

1、澄迈房价均价约13680元/左右，海南政府要求新建住宅100平方米以上，达到预售必须封顶申请，土地转让严格控制，其次禁止二手土地转让，加上目前的岛屿购买限制政策，许多小开发商将被淘汰，资金不强，客户群体有限，品牌认可度低，抗风险系数低。大开发商现在新开发项目，预售证书申请也很困难，导致市场住房日益凤毛麟角，加上海南国际贸易岛政策，大量外地人，也涌向海南，甚至未来海南澄迈房产价格下降的可能性很低。

2、首先，你要知道中国就是这样一个海南，海南就是这么大，土地开发有限，滨海产地绝无仅有。来自大陆的澄迈买房客户源源不断，所以海南的房地产供小于求，物以稀为贵，供小于求，澄迈未来新房价格会提升澄迈房地产供不应求。

3、醉近澄迈房价下跌了吗？可以清楚的是，海南的房屋不太可能贬纸；中国只有一个海南岛。此外，近两年海南的住宅用地基本不被批准，现有住宅用地将被回收。海南澄迈的房子是具有稀缺属性的，所以海南澄迈房产价格不可能大幅降下来，醉多像现在的横盘；

在澄迈买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，澄迈房子是保命刚需，资源稀缺，海南澄迈房价还会持续上涨。在澄迈买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

二、海湾雨林在售三期房源，均价1.2-1.4万/㎡：

海湾雨林在售三期房源，均价1.2-1.4万/㎡，建面58-60㎡一房，71-80㎡两房带装修交房（含1500元/㎡装修标准）。2022年9月底三期42#-45#交房。

海湾雨林项目位于澄迈县老城开发区盈滨半岛旅游度假区，这里属海口西海岸延长线上，直通海口市区与全岛各地。

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