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澄迈房子政策详细剖释,澄迈买房子你满足条件了吗~

2019-01-31 01:00:21浏览量(

摘要:海南澄迈买房子限购吗?海南澄迈县购房条件内容细则?“候鸟”老人怎么在海南澄迈县买房子,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了澄迈限购政策完全剖析,想在澄迈买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下!

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澄迈房价,海南澄迈购房XG吗?值得一提的是,澄迈做为海口后花园,中国道教南宗五祖圣地,中国现代养生文化发源地,新城规划好,目前房价相对较低,适合养老。海南澄迈县购房政策如何满足?外地人如何在海南澄迈县购房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了澄迈XG政策完全剖析,想在澄迈买房的外地人不妨先来了解一下!

海南澄迈买房XG吗?

一、澄迈购房条件

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、澄迈买房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后,澄迈房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南XG后,来澄迈买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南购房资格综合解读

海南澄迈购房XG吗?以下是海南购房资格完全剖析:

2018年4月22日:海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,澄迈房产升值潜力逐渐被人看好,加上澄迈购房门槛会越来越高,澄迈房源将会越来越少。

三、“候鸟”如何在海南购房

北方人怎样在海南澄迈购房海南澄迈买房那里好?澄迈县哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了澄迈优质楼盘,仅供参考!

澄迈优质楼盘推荐

1、富力红树湾 均价17000元/㎡,楼盘地址:环岛西线高速公路573公里澄迈县三林出口处,楼盘卖点:品牌开发商,社区配套丰富,户型多样。

2、银海天诚 均价19000元/㎡,楼盘地址:澄江北路127号,楼盘卖点:精装修户型,绿化较好。

3、金典心城 均价5800元/㎡,楼盘地址:澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧,楼盘卖点:位于县城、区位优势明显、配套较齐全。

4、碧海金珠花园 均价16500元/㎡,楼盘地址:澄迈县老城经济开发区青龙路,楼盘卖点:毗邻海口,共享省会配套。

5、四季康城四期水岸城邦 均价16670元/㎡,楼盘地址:澄迈县老城经济开发区北一环路,楼盘卖点:临近海口共享海口配套设施。

6、海地春天 均价11000元/㎡,楼盘地址:海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧,楼盘卖点:中国长寿之乡,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近,没城市的喧嚣但能享受城市的便利,十分适合养老。。

7、卓越盈滨悦府 均价11500元/㎡,楼盘地址:海南省·澄迈县·老城经济开发区欣龙路与工业大道交汇处西北角,楼盘卖点:东方文化园林景观之美。

8、南亚·四季春城 均价5000元/㎡,楼盘地址:澄迈金江镇金马大道,楼盘卖点:独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”,生活和医疗配套完善,近海却不潮湿,拥有天然养生温泉。受台风影响小,澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。。

9、隆德清泉上城 均价12500元/㎡,楼盘地址:澄迈老城开发区,楼盘卖点:离海口近,小区环境不错,户型也挺好。

10、福山咖啡联邦小镇 均价10000元/㎡,楼盘地址:海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号,楼盘卖点:依湖建房,环境较好,比较幽静,适合养老过冬。

陈霞结语:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向澄迈买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。澄迈县有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018澄迈购房政策,供大家参考。。。

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