海南澄迈房价趋于稳定，可是北方人却落失澄迈买房资格~

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澄迈县新房，将来澄迈房价会怎样？澄迈购房心得：海南澄迈购房人群中，基本都是以刚需购房者为主。其中分为海南本地人和新海南人,新海南人由于各种原因选择在澄迈买房，因此需要一套合适自己的房子。是房子太贵，还是你没别人有钱。。。2018年澄迈房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海南澄迈房价走势稳定，然而北方人却失去购房机会，海南澄迈县新房成交均价为13980元/平米，那么，澄迈还有那些小区合适买？？。。。

一、未来澄迈房价怎么样

今后澄迈房价怎么样？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，澄迈房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到澄迈过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在澄迈，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到澄迈租房，加大了对澄迈小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对澄迈小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，澄迈小户型房屋的价格也是一直没有动摇。XG放慢了澄迈房价上涨，可是澄迈买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新澄迈房价：

2018年海南澄迈房价均价13980元/㎡，环比上月：↑2.05%。虽然澄迈房价趋势稳定，然而“候鸟”却痛失买房资格，很多外地人都偏爱在海南澄迈买房，和其他地方截然不同。海南澄迈买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

如果你近期有打算在澄迈或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是澄迈房价近几年的醉低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，澄迈房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价纸的增长，随着澄迈公共配套的日益增长，澄迈未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了澄迈房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为澄迈买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

澄迈房价2018年只涨不跌，当初房子这么便宜不及时买，更多的网友们都觉得此次XG后，澄迈房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、澄迈县房价以后只会连续高涨

2016年，海南澄迈县房产市场交投活跃，土地供应激增，澄迈房价水涨船高。

海南出台“全域XG”政策，调控非常严格，澄迈买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

然而，澄迈房价依旧没有停下来，房地产成交均价上升至13980元/平方米，环比涨幅↑2.05%！

2018年，XG、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上醉为严厉”的调控年。

XG限贷政策使市场致使需求减少成功遏止了澄迈房价上涨的趋势。但是北方人丢失澄迈购房机会~

那么多“候鸟”老人去海南买房，供不应求，澄迈房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@海外柳先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@河北顾先生：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今澄迈房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@福建孔先生：买房之人，后悔没早出世二十年。

@北京邹女士：马云说8年后房子如葱......

@西藏宋先生：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@上海谢先生：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@江苏孔女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@江西陶先生：人人坚持不买肯定跌。

@常先生：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@重庆章先生：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@江苏薛先生：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@宁夏史女士：感觉特别好，澄迈还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@四川顾先生：说实在的买了澄迈房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、澄迈楼盘价格

海南澄迈的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引澄迈买房度假的原因之一。在澄迈买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？

1、香格里温泉小镇，均价12800元/㎡，位于永发镇江北路。

2、半岛双海湾，均价13500元/㎡，位于盈滨半岛盈滨大道十字路口。

3、皇玛花园，均价18000元/㎡，位于海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号。

4、四季康城二期尚域世家，均价15500元/㎡，位于海南老城经济开发区南海大道21公里处。

5、金手指·高尔夫温泉小镇，均价5800元/㎡，位于海口市西海岸盈滨半岛国际旅游度假区。

6、海南·恒大御景湾，均价16000元/㎡，位于海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面。

7、金碧海岸，均价12000元/㎡，位于海口市盈滨半岛。

8、康郡美月小河，均价5700元/㎡，位于海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米。

9、椰岛小城，均价9888元/㎡，位于澄迈县金江镇椰岛大道1号。

10、隆德清泉上城，均价12500元/㎡，位于澄迈老城开发区。

澄迈购房综合评价：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。

陈霞结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。澄迈除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。目前澄迈调控非常严格，澄迈房价未来不言而喻。海南澄迈房价趋于稳定，可是北方人却落失澄迈买房资格~供大家参考。。。

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