澄迈县房地产房价爆涨真相让人扎心，啥原因澄迈房价涨了这么多？

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为什么海南澄迈房价涨这么快？海南岛是著名的旅游胜地。海南澄迈，风景优美，空气新鲜，海南澄迈有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，澄迈房价在未来几年是非涨不可。澄迈由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，澄迈的房价涨这么快。

为何海南澄迈房价一直涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但澄迈由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，澄迈的房价涨这么快。

2、澄迈房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有澄迈房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进澄迈房价上涨的原因。

3、澄迈基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，澄迈房价在未来几年是非涨不可。

4、澄迈房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，澄迈的房价还要上涨。

5、澄迈房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动澄迈房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：澄迈房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。澄迈买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

澄迈楼盘综合优势一：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。

海南澄迈县哪个新房可以买？

海南澄迈房价一直涨？澄迈的楼盘还能买吗？澄迈购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：澄迈哪种新房纸得入手？以下小编精心整理了澄迈的房地产项目，仅供参考！

1、金融豪苑，约11000元/㎡，地址：海南省澄迈县金江镇金马二横路东侧金融豪苑

2、泉倾天下，约4500元/㎡，地址：澄迈县金江新城金马大道

3、永庆湾，约9500元/㎡，地址：澄迈县老城经济开发区欣龙路

4、梦幻青年营，约6000元/㎡，地址：海南省海口市西海岸澄迈盈滨半岛景区管理中心一楼

5、后海口，约12000元/㎡，地址：海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧（盈滨桥约500米）

6、康郡美月小河，约5700元/㎡，地址：海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米

7、后海温泉小镇，约6300元/㎡，地址：澄迈老城开发区欣龙路

8、金手指·高尔夫温泉小镇，约5800元/㎡，地址：海口市西海岸盈滨半岛国际旅游度假区

9、福新永升广场（原名中房嘉园），约9500元/㎡，地址：海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧

10、御泉湾，约17000元/㎡，地址：海南省澄迈县永庆路

澄迈房地产综合优势二：澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常纸得。

小编结语：澄迈房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南澄迈房子有购房需求。澄迈的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。《澄迈县房地产房价爆涨真相让人扎心，啥原因澄迈房价涨了这么多？》仅供参考~

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