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1、海南澄迈福山房价均价约11035元/㎡，在海南自贸港澄迈福山房产是用来住的，不是用来炒的。可能在短期内海南自贸港澄迈福山房子价格也会波动，但总的来说，它不会逃脱稳定的总体趋势。因为监管的目标非常明确，而不是让海南自贸港澄迈福山房子价格大幅提升和降低，因此监管的效果仍然非常明显。不仅如此，不断增加的监管政策还将使将来的房子价格提升继续放缓。

2、澄迈福山新房生纸潜力：海南生活配套都相当完善，尤其是澄迈福山，交通便利，城市马路宽阔笔直，越来越多的人涌入海南适宜的居住环境和美丽的旅游风格，澄迈福山房产价格自然会越来越高。

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关于海南澄迈福山2024年的房价走势，我不能给出确切的预测，因为房价受到多种因素的影响，包括市场供需、政策调控、经济形势等。然而，我可以提供一些可能影响福山房价的因素和分析：

1. 供需关系：如果福山的房屋供应量小于需求量，房价可能会上涨。这可能是由于人口增长、经济发展等因素导致的。

2. 政策调控：政府对房地产市场的调控政策也会对房价产生影响。如果政府加强了对房地产市场的调控，限制了房屋供应量或提高了购房门槛，房价可能会上涨。

3. 经济形势：经济形势的好坏也会对房价产生影响。如果经济形势良好，人们的收入水平提高，购房需求增加，房价可能会上涨。

另外，从一些市场趋势来看，有分析认为2024年海南房价仍会保持稳定态势，不同地区的房价可能会出现分化。福山作为海南省的一部分，其房价走势也会受到整体市场环境的影响。

对于福山房价的未来走势，建议您关注以下几个方面：

1. 关注政府政策：了解政府对房地产市场的调控政策，以及可能对房价产生的影响。

2. 观察市场供需：关注福山的房屋供应量和需求量，以及市场供需关系的变化。

3. 考虑个人需求和经济实力：在购房前，要充分考虑自己的需求和经济实力，选择适合自己的房源。

总之，房价走势受多种因素影响，无法准确预测。在做出购房决策时，请务必谨慎考虑各方面因素，并咨询专业人士的意见。

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